Эксперт: Земля под строительство в Челябинске дешевая и никому не нужная

2009-05-20

Как подчеркнул эксперт, до кризиса в регионе была обратная ситуация. По словам Евгения Рогозы, земля была монополизирована мэрией, и достаточно существенно влияла на себестоимость квадратного метра жилья. Так, к себестоимости квадратного метра прибавлялось от 3 до 10 тысяч рублей.

Интересно, что несколько челябинских девелоперских компаний отказались от комментариев. В фирме «Энергоинвест» заявили, что комментировать ситуацию с арендой земли в Челбяинск6е руководитель компании не будет точно, причины отказа не пояснили.

По словам директора по развитию управляющей компании «Инсал», специалиста по девелопменту Ольги Архипцевой, в муниципалитетах Челябинской области, где ведет строительство компания, с арендными ценами все в порядке. Так, фирме предоставляют льготные условия, а также предлагают выкупать участки после окончания строительства.

Напомним, что представители ряда девелоперских компаний, опрошенных корреспондентами ИА REGNUM Новости, заявили, что предлагаемая государством фиксированная ставка госзакупок жилья в 30 тысяч рублей за квадратный метр сделает строительство убыточным в связи с дорогой арендой земли под застройку. Отметим, что на правительственной комиссии под руководством Игоря Шувалова  были озвучены предложения об определении единой нормы стоимости бюджетного жилья по всем регионам в пределах 30 тысяч рублей. Любое превышение этой нормы должно будет согласовываться.

Как сообщало ранее ИА REGNUM Новости, для Челябинской области госцена на квадратный метр жилья установлена в размере 28 тысяч 550 рублей. Однако по мнению экспертов от безвыходности стройфирмы будут продавать жилье и по этим ценам, несмотря на то, что они не окупают в полной мере затрат компаний на строительство недвижимости.




Новости
RSS
Челябинская область
Административный центр
История Челябинска
Крупные города
География и климат
Экономика
История
Администрация области
Обратная связь
Каталог компаний







Яндекс.Погода


.